Peniche habitation et gite actif

Motorisation

150cv Baudouin DK 6 (Die.) de 1955
Propulsion : In-bord

Spécifications

Catégorie : Bateau a moteur > Bateaux divers

Etat : Occasion

Longueur : 38.5m

Largeur : 5.05m

Année du produit : 1955

Nombre de Cabine : 1

Nombre de Couchette : 3

Nombre de salle de bains : 1

Infos Supplémentaires

Visible à 80 (FR)

 
PRIX
95.000 € TTCPromo - 35% 128.250 €

Description du bateau

Freycinet reconverti en 2010

FOND ET BORDAILLES NEUVES
TERRASSE PONTEE
LOGEMENT MARINIER REFAIT ENTIEREMENT
PEINTURE EXTERIEURES CARENAGE ANODES 2013

ACUTELLEMENT EN GITE

Le gîte est neuf et se situe à l’arrière du bateau, dans l’ancien logement du marinier.
Il est en activité depuis trois ans.
Le chiffre d’affaires est de plus de 12.000 euros en 2016 avec ce seul hébergement.
Ce sont de courts séjours, le week-end et pendant les vacances.
Il pourrait être occupé en semaine, mais pas promotion en ce sens, pour un meilleur rendement.

Il n’y a pas de prestations repas proposées à bord.
Les clients sont autonomes car le gite est confortablement équipé.
La clientèle dispose donc de la timonerie, du gite et d’une terrasse arrière.

Four, micro onde, réfrigérateur, lave vaisselle, plaque de cuisson et hotte.
Equipement pour petit déjeuner, vaisselle.
Chauffe eau 50 l
Chauffage sol, et sèche serviette
Sèche cheveux mural
1 lit 140 et 1 lit 90.

aussi devenir un logement tout simplement.

CALE et AVANT

La cale est à aménager. Sa terrasse est pontée au dessus.

Un atout, le fond est neuf. Je l’ai changé lors de l’acquisition en 2009. Une deuxième montée en cale sèche pour la peinture définitive du fond en septembre 2013. Justificatifs et témoignages disponibles.

Le logement de matelot à l’avant est équipé de sanitaires et une ouverture pour passage dans la cale permettrait de l’agrandir.

- Rapport d’expertise avec la validation des travaux réalisés pour le certificat communautaire et qui servira pour faire l’inventaire.
- Certificat communautaire
- Justificatif de propriété et historique
- Facture du fond neuf et du doublage de la bordaille entre autres,
- Facture de la deuxième montée en cale en septembre 2013 pour la peinture du fond
- Nombreuses photos depuis l’origine
- Si besoin pour poursuite d activité : statistiques des ventes par période avec provenance des clients, justificatif du chiffre d’affaires, etc ….
- Rapport Socotec
- Attestation d’assurance
- Des relevés avec cotes
- Un projet d’architecte paysager avec plans extérieurs
-

Tous les travaux réalisés en chantier professionnel, factures à l'appui.
Merci de prendre RV

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75001 Paris

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Contact : Isabelle Bonnegent

Email i.bonnegent@octopusss.com

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